“แลนด์แอนด์เฮ้าส์”ประกาศแผนปี65เร่งสปีดเปิดตัวโครงการใหม่15โครงการ 2.9หมื่นล้านเพิ่มขึ้น 50%ตั้งเป้ายอดขาย 3.1 หมื่นล้านรายได้3.3หมื่นล้าน ส่วนไตรมาส3เปิดศูนย์การค้าเทอร์มินอล 21 พระราม 3 ,โรงแรม แกรนด์ เซนเตอร์ พอยต์ พัทยา
นายนพร สุนทรจิตต์เจริญ ประธานคณะกรรมการ บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) เผยว่า ในปี 2565 บริษัทมีแผนที่จะเปิดโครงการใหม่ 15 โครงการมูลค่า 29,520 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 50% เมื่อเทียบกับการเปิดโครงการในปี 2564 โดยได้เตรียมงบลงทุนไว้ 10,000 ล้านบาท ประกอบด้วยงบสำหรับการซื้อที่ดินเพื่อการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย6,000 ล้านบาท งบลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อเช่า 4,000 ล้านบาท
โดยโครงการที่จะเปิดใหม่ในปีนี้อยู่ในกรุงเทพฯและปริมณฑลจำนวน 12 โครงการ และต่างจังหวัด 3โครงการซึ่งประกอบด้วยบ้านเดี่ยว11 โครงการ บ้านแฝด 4โครงการ ทาวน์เฮ้าส์ 2โครงการและคอนโดมิเนียม 1 โครงการ ราคาขายเฉลี่ยต่อหน่วยอยู่ที่ 7.4 ล้านบาท ลดลงเล็กน้อยจากปี 64 ที่ราคาเฉลี่ยต่อหน่วยอยู่ที่ 7.6 ล้านบาท เนื่องจากจะมีการเปิดตัวทาวน์เฮาส์
โดยในไตรมาสแรก จะเปิดตัว มัณฑนา มอเตอร์เวย์ โคราช เป็นโครงการบ้านเดี่ยว มูลค่า 2,900 ล้านบาท และอินนิซิโอ บางนา โครงการบ้านแฝด มูลค่า 1,900 ล้านบาท จากนั้นในไตรมาสสอง เปิดตัว อินนิซิโอ ราชพฤกษ์ รัตนาธิเบศร์ โครงการบ้านแฝดมูลค่า 410 ล้านบาท , วีเว่ พระราม 9 โครงการบ้านเดี่ยว มูลค่า 2,060 ล้านบาทวิลลาจจิโอ 2 อยุธยา (โครงการบ้านเดี่ยว – ทาวน์เฮ้าส์) มูลค่า 1,430 ล้านบาท วิลลาจจิโอ บางใหญ่ (โครงการบ้านเดี่ยว – บ้านแฝด) มูลค่า 2,090 ล้านบาท
ส่วนในไตรมาสสาม เปิดตัวมัณฑนา (2) มอเตอร์เวย์ กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ โครงการบ้านเดี่ยวมูลค่า1,100ล้านบาทชัยพฤกษ์ อยุธยา โครงการบ้านเดี่ยว มูลค่า 640 ล้านบาท ดิ อีส (3) พระราม 2 โครงการคอนโด มูลค่า 820 ล้านบาท , อินนิซิโอ สุขสวัสดิ์ ประชาอุทิศ โครงการบ้านแฝด มูลค่า 820 ล้านบาท นันทวัน พระราม 9 กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ โครงการบ้านเดี่ยว มูลค่า 5,150 ล้านบาท พฤกษ์ลดา ทางด่วนรามอินทรา จตุโชติ โครงการบ้านเดี่ยว มูลค่า 1,550 ล้านบาท วิลลาจจิโอ รังสิต คลอง 4 (โครงการบ้านเดี่ยว-ทาวน์เฮ้าส์ ) มูลค่า 1,120 ล้านบาท
ส่วนในไตรมาสสี่ เปิดตัวนันทวัน ปิ่นเกล้า กาญจนา โครงการบ้านเดี่ยว มูลค่า 6,100 ล้านบาท และมัณฑนา บางขุนเทียน ชายทะเล โครงการบ้านเดี่ยว มูลค่า 1,430 ล้านบาท ส่งผลให้บริษัทมีจำนวนโครงการที่ดำเนินการในปี 2565 มีทั้งหมดประมาณ 89 โครงการ คิดเป็นมูลค่ากว่า 82,900 ล้านบาทโดยบริษัท ตั้งเป้าหมายยอดขาย (Booking) 31,000 ล้านบาท และเป้าหมายรับรู้รายได้จากยอดโอนกรรมสิทธิ์ 33,000 ล้านบาท
นายนพร กล่าวว่า ส่วนอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าในสหรัฐฯที่บริษัทได้ลงทุนนั้นปัจจุบันมีอยู่ 4 โครงการ เป็นอพาร์ทเม้นท์ 3 โครงการ และโรงแรม 1 โครงการ โดยในปี 65 บริษัทมีแผนขายอพาร์ทเม้นท์ในสหรัฐฯ พร้อมกับมองหาโอกาสใหม่ๆ ในการลงทุนในสหรัฐฯเพิ่มเติม พร้อมทั้งมีแผนที่จะออกหุ้นกู้อีกจำนวน 14,000 ล้านบาท และคาดว่าอัตราส่วนหนี้สินต่อทุนจะอยู่ในระดับที่ลดลงจากสิ้นปี 2564 โดยอยู่ในระดับที่ไม่เกิน 100%
ขณะที่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าในประเทศในช่วงไตรมาส 3ปี65 จะมีการเปิดให้บริการทั้งในส่วนของศูนย์การค้าใหม่ คือ โครงการเทอร์มินอล 21 พระราม 3 มูลค่า4,500 ล้านบาทพร้อมกับโรงแรม แกรนด์ เซนเตอร์ พอยต์ พัทยา มูลค่า 3,400 ล้านบาท
ปัจจุบันมีโครงการที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างจำนวน 5 โครงการ โดย2โครงการที่จะเปิดขายในช่วงไตรมาส 3 ปีนี้และอีก 3 โครงการคือโรงแรม แกรนด์ เซนเตอร์ พอยต์ สุรวงศ์ ไตรมาส4 ปี2566 โครงการมิกซ์ยูส แกรนด์ เซนเตอร์ พอยต์ ลุมพินี ที่จะเปิดให้บริการในช่วงไตรมาส 4ปี2567 และโรงแรมแกรนด์ เซนเตอร์ พอยต์ ราชดำริ 2 ที่จะเปิดให้บริการในช่วงไตรมาส 1ปี2570
